在当今房屋建筑工程中，地下室防水工程施工质量对于建筑物后期正常使用起着至关重要的作用，在实际施工过程中需要重点做好事前、事中、事后三个环节的管理，尤其是在工程前期阶段，做好事前预控，才能有效控制地下室防水工程的质量，具体应关注以下几方面的内容：

1.严格按照图纸施工。要充分了解设计图纸对地下室防水的抗渗等级，防水沟造做法，以及对防水材料和施工方法的具体要求。作好图纸会审工作，并在施工过程中严格做到按图施工。

2.选择一支技术水平高、素高好的专业防水工程施工队伍。项目要严格审查施工队伍的资质、业绩、人员组成和质保体系，重点抓住事前、事中质量控制，根据设计、施工规范要求列出质量预控点，加强跟踪检查。从原材料的选用到施工工艺各个环节及构造做法等都要细致把关。

3.高度重视混凝土浇筑的过程管理，要严格按经过计算后确定的专项施工方案进行浇捣，提升混凝土浇筑质量，避免产生冷缝，从而产生渗漏等质量隐患。

4.重点关注施工机具的选用和规范操作。重视混凝土的振捣环节，根据混凝土配筋的疏密度，选择适当的坍落度和骨料级配，防止浇捣不密实。

5.注重细部防水构造施工的质量控制。例如：原则上底板和墙的交接处严禁留设施工缝，确需留置施工缝时，应留设在墙身距底板的500mm左右处；设金属止水钢板时，宽、厚度要符合规范要求并要焊接接头；变形缝处的橡胶止水带，一定要使两边的拉铁丝定在钢筋上，浇注混凝土时严防从一侧倾倒，振捣时两边均匀插振，以确保止水带的准确位置；穿墙套管，要在中部位置焊上金属止水盘，并预埋准确；支模用的穿墙螺栓也要在中间焊接金属止水盘，拆模后抹灰前要贴墙割断，并用油漆防腐；凡容易形成渗水通道的地方均应满焊金属止水盘。

6.地下混凝土墙板结构模板不宜拆除过早，否则极易造成混凝土结构墙面因温差应力形成贯穿性裂缝，从而造成渗水通道。

7.采用性能好，质量可靠的新型防水材料是提高防水工程质量的保证。项目必须检查是否符合设计要求，检查出厂合格证及准用证，还需经抽样送试合格后方可使用，每道工序经过验收合格后，方可转入下道工序。

8.当地下室所处部位地下水位高，抗渗性能要求严格的情况下，应在充分作好结构防水的前提下，辅助做好外墙防水，并在紧靠地下室外墙周围分层夯填合格回填材料，并保证压实效果，在后期还应做好散水、水路导排等工作。